Teknoloji geliştirme bölgeleri, girişimcilerin fikirlerini hayata geçirmesi için ideal ortamı sunar. Üniversitelerle iş dünyasını bir araya getiren teknokentler, hem altyapı hem de finansal desteklerle girişimlerin büyümesini hızlandırır.
Girişimci ofisleri ise teknokentlerin en önemli olanaklarından biridir. Bu ofisler, özellikle başlangıç aşamasındaki girişimler için uygun maliyetli, donanımlı ve teşviklerle desteklenen çalışma alanlarıdır.
Teknokent Girişimci Ofisi Nedir?
Teknokent girişimci ofisi, teknoloji tabanlı iş fikri olan girişimcilerin Ar-Ge, yazılım ve tasarım projelerini yürütmeleri için tahsis edilen çalışma alanıdır. Bu ofisler genellikle:
-
Düşük kira bedelli
-
Yüksek hızlı internet ve teknik altyapıya sahip
-
Ortak kullanım alanları (toplantı odası, konferans salonu) bulunan
-
Üniversite kaynaklarına erişim imkânı sunan
yerlerdir.
Kimler Yararlanabilir?
-
Yeni kurulan teknoloji tabanlı girişimler
-
Üniversite öğrencileri ve mezunları
-
Akademisyenler
-
Kuluçka programına kabul edilen start-up’lar
-
Mevcut şirketini teknokente taşımak isteyen girişimciler
Teknokent Girişimci Ofisi Avantajları
Vergi Teşvikleri
-
Gelir ve kurumlar vergisi muafiyeti (Ar-Ge ve yazılım faaliyetlerinden elde edilen kazançlar için)
-
KDV istisnası (yazılım satışlarında)
-
Damga vergisi muafiyeti (proje sözleşmelerinde)
Maliyet Avantajı
Ofis kiraları piyasa ortalamasının oldukça altındadır. Bazı teknokentlerde kuluçka döneminde ofisler ücretsiz olarak sunulur.
Altyapı ve Destek
-
Yüksek hızlı internet
-
Güvenlik hizmeti
-
Temizlik ve bakım hizmetleri
-
Ortak kullanım alanları (mutfak, toplantı odası, konferans salonu)
Ağ ve İş Birliği İmkânları
Teknokent ofisinde yer almak, diğer girişimler, akademisyenler ve yatırımcılarla aynı ekosistemde bulunma avantajı sağlar.
Başvuru Süreci
1. Proje Dosyası Hazırlama
Girişimci ofisi başvurusu için teknoloji tabanlı bir iş fikri veya Ar-Ge projesi dosyası hazırlanır.
2. Belgelerin Tamamlanması
Genellikle şu belgeler istenir:
-
Proje dosyası
-
Şirket kuruluş belgeleri (varsa)
-
Vergi levhası
-
Personel özgeçmişleri
3. Değerlendirme
Teknokent yönetimi ve akademik kurul, projenin yenilikçilik, teknik uygulanabilirlik ve ticarileşme potansiyelini değerlendirir.
4. Sözleşme ve Tahsis
Kabul edilen girişimciler ile kira sözleşmesi yapılır ve ofis alanı tahsis edilir.
Maliyetler
Teknokent girişimci ofisi kira bedeli, teknokente ve ofis büyüklüğüne göre değişir. Ortalama olarak:
-
Kuluçka ofisleri: Ücretsiz veya sembolik kira
-
Normal ofisler: Aylık 1.000 – 4.000 TL arasında
Aidat ve ortak alan kullanım bedelleri bu tutarlara eklenebilir.
Örnek Senaryo
Bir girişimci, teknokent girişimci ofisinde yer aldığında:
-
2 yıl boyunca ücretsiz ofis kullanımı
-
Yılda 200.000 TL vergi muafiyeti
-
3 personel için SGK işveren payı desteği (yıllık 100.000 TL)
-
TÜBİTAK’tan 150.000 TL hibe desteği
elde edebilir. Böylece 2 yılda toplamda 500.000 TL’nin üzerinde mali avantaj sağlayabilir.
Dikkat Edilmesi Gerekenler
-
Ofis tahsis süresince proje faaliyetleri teknokent sınırları içinde yürütülmelidir.
-
Faaliyet raporları zamanında ve eksiksiz sunulmalıdır.
-
Kuluçka programına katılım şartları yerine getirilmelidir.
Uzun Vadeli Faydalar
Teknokent girişimci ofisi, sadece bir çalışma alanı değil, aynı zamanda bir büyüme platformudur. Bu ofisler sayesinde girişimciler hem maliyet avantajı sağlar hem de doğru bağlantılarla işini ulusal ve global pazara taşıma fırsatı bulur.